แสนสิริและธนาคารออมสิน ร่วมกันเปิดตัว “HomeForLife” ปรากฏการณ์ครั้งแรกในไทยกับนวัตกรรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้วยรูปแบบใหม่ของ Mortgage Loan ที่ผสาน 2 จุดเด่น ได้บ้านพร้อมการวางแผนการเงินในแพคเกจเดียว เติมฝันคนทุกวัยให้มีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้น ผ่อนสบายกว่า พร้อมกับมีเงินใช้หลังเกษียณ…
แสนสิริ จับมือ ออมสิน เปิดตัวแพคเกจวางแผนการเงิน “HomeForLife”
ผลิตภัณฑ์สินเชื่อ “โฮม ฟอร์ ไลฟ์” คือนวัตกรรมทางการเงินรูปแบบใหม่ที่แสนสิริและธนาคารออมสินร่วมกันพัฒนาขึ้นด้วยความเข้าใจถึงไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนในยุคปัจจุบัน จากรูปแบบการใช้ชีวิตที่เปลี่ยนไปและมีผลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยและการวางแผนทางการเงินเพื่อความมั่นคงในระยะยาว
ซึ่งจะช่วยตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าในทุกช่วงวัยด้วยจุดเด่นการผนวกรวม สินเชื่อเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยในรูปแบบปกติ และ Reverse Mortgage เข้าด้วยกัน โดยภายหลังอายุ 60 ปีลูกค้าสามารถนำที่อยู่อาศัยที่มีกรรมสิทธิ์และปลอดภาระหนี้วางเป็นหลักประกันกับธนาคารออมสินเพื่อเปลี่ยนเป็นรายได้
โดยผู้ใช้บริการเลือกรับเป็นรายเดือนหรือก้อนใหญ่ จนถึงอายุ 85 ปี และยังคงมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยนั้นตลอดช่วงชีวิตซึ่งเป็นการวางแผนชีวิตเพื่ออนาคตระยะยาว
คนดังยันแพคเกจความร่วมมือช่วยตอบโจทย์การวางแผนชีวิต
ว่าที่ บ่าวสาว บอย พีชเมกเกอร์ และเจี๊ยบ-พิจิตตรา สิริเวชชะพันธ์ กล่าวว่า เหตุการณ์ร้านไฟไหม้ทำให้ที่อยู่ ๆ ก็เป็นหนี้เกือบ 50 ล้าน โดยไม่ทันตั้งตัวถึงขนาดต้องเลื่อนงานแต่งออกไป มองในแง่ดีคือทำให้เราได้รู้ถึงความสำคัญในการวางแผนทางการเงินเพื่ออนาคตอย่างเป็นระบบ
ซึ่งไม่ใช่แค่การออมเงินเท่านั้นแต่ต้องมองถึงมิติในการหาแหล่งรายได้จากแหล่งสำรองด้วย ที่จริงแล้วเราคุยกันเรื่องชีวิตคู่มานานหลายปี แต่สมัยนั้นเรามีมุมมองว่าต้องมีพร้อมก่อนแล้วค่อยแต่งงาน ต่างกับเดี๋ยวนี้ที่หากเราอยากจะซื้อเรือนหอหรือบ้านซักหลัง ก็มีแพคเกจดี ๆ อย่าง “โฮม ฟอร์ ไลฟ์” จากแสนสิริและธนาคารออมสิน
ที่เป็นทางเลือกที่น่าสนใจมากจากแนวคิดที่ทำให้เราเติมเต็มความมั่นคงทางการเงินในระยะยาวได้ในทุกช่วงวัยอย่างเป็นระบบ นับตั้งแต่วันแรกเลย เพราะแพคเกจนี้สามารถช่วยให้เราเป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้นด้วยจุดเด่นตรงที่ผ่อนสบายกว่าทั้งอัตราดอกเบี้ย และอัตราผ่อนต่อเดือนที่ไม่สูง
ซึ่งช่วยทำเป้าหมายชีวิตเป็นจริงโดยไม่ต้องรอนาน นอกจากนี้ยังได้ความมั่นคงต่อที่ 2 จาก Reverse Mortgage ที่สามารถนำบ้านที่เรารัก มาเป็นแหล่งรายได้เพิ่มเติมให้กับเราหลังเกษียณจนถึงอายุ 85 ปีทำให้เราสบายใจว่าจะมีรายรับมาดูแลค่าใช้จ่าย แม้จะมีทายาทหรือไม่มีทายาทก็ตาม เรื่องนี้สำคัญมากเพราะเจอเรื่องที่ต้องใช้จ่าย
แบบไม่คาดฝันอีกในอนาคต แล้วไม่มีแหล่งรายได้สำรองคงจะจัดการยากกว่านี้แน่นอน จึงเรียกได้ว่าแพคเกจ “โฮม ฟอร์ ไลฟ์” สามารถทำให้บ้านของเรากลายเป็นความมั่นคงทางการเงินสำหรับอนาคตอย่างแท้จริง เพราะไม่เพียงแต่เป็นสินทรัพย์ที่มูลค่าสูงขึ้นตามกาลเวลา แต่ยังเป็นทรัพย์สินที่สามารถสร้างรายได้ให้เราในระยะยาวอีกด้วย
ด้าน ว่าที่คุณพ่อลูกแฝด ป๊อก-ภัสสรกรณ์ จิราธิวัฒน์ กล่าวว่า ตั้งแต่รู้ว่ากำลังจะมีลูก มุมมองในการใช้ชีวิตก็เปลี่ยนไป โดยเฉพาะเรื่องการวางแผนทางการเงินที่ผมให้ความสำคัญอย่างมาก โชคดีที่ผมได้แนวคิดการสร้างความมั่นคงในระยะยาวมาตั้งแต่ตอนไปเรียนที่สหรัฐอเมริกา
ผมเห็นคนที่นั่นรู้จักวางแผนการเงินตั้งแต่ในวัยเรียนหรือวัยเริ่มต้นทำงาน เป็นเทรนด์ของคนที่นั่นที่ตั้งใจวางเป้าหมาย สร้างฐานะทางการเงินให้มั่นคงตั้งแต่ในวัยหนุ่มสาว เพื่อจะได้ใช้ชีวิตอิสระอย่างที่ต้องการในวันที่อายุมากขึ้น โดยมีเครื่องมือทางการเงินหลาย ๆ อย่างที่ช่วยให้สามารถสร้างรายได้เพิ่มเติม
ซึ่งสินเชื่อ “โฮม ฟอร์ ไลฟ์” ยังมีข้อดีกว่าตรงที่เป็นทั้ง สินเชื่อเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยในรูปแบบปกติ และ Reverse Mortgage ในตัวเดียวกัน ช่วยส่งเสริมให้คนทุกวัยหันมาวางแผนความมั่นคงทางการเงินระยะยาว และที่ผมชอบมาก ๆ คือการดีไซน์ผลิตภัณฑ์ให้เข้ากับคนไทย
โดยผู้ใช้แพคเกจยังคงมีสิทธิ์อยู่อาศัยในบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์นั้นได้ตลอดชีวิต ซึ่งต่างจากในบางประเทศที่เมื่อครบสัญญาเงินกู้แล้ว ผู้กู้จะหมดกรรมสิทธิ์อยู่อาศัยในบ้านนั้นทันที ทั้งยังมีความยืดหยุ่น อย่างเช่นผมที่กำลังจะมีทายาท ก็สบายใจว่าแพคเกจนี้เปิดโอกาสให้ผู้กู้หรือทายาทไถ่ถอนได้ทุกเมื่ออีกด้วย
แพคเกจสินเชื่อ “โฮม ฟอร์ ไลฟ์”
แพคเกจ “โฮม ฟอร์ ไลฟ์” คือสิ่งที่จะช่วยให้การตัดสินใจกู้เงินเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของคนไทยให้ล้ำหน้าขึ้นไปอีกขั้น ด้วยการนำ Reverse Mortgage มาผสมผสานกับสินเชื่อเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยในรูปแบบปกติ สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการของแสนสิริ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมด้วยอัตราการผ่อนชำระที่ต่ำกว่าปกติ
เมื่อผู้กู้มีอายุครบ 60 ปี และที่อยู่อาศัยนั้นปลอดภาระหนี้แล้ว ธนาคารออมสินจะประเมินมูลค่าที่อยู่อาศัยจริง ณ ขณะนั้นเพื่อกำหนดวงเงินสินเชื่อแบบย้อนกลับ โดยผู้กู้สามารถเลือกรับเป็นเงินก้อนหรือเงินงวดรายเดือน และหากผู้กู้อายุครบ 60 แล้วแต่สถานะที่อยู่อาศัย
ยังไม่ปลอดภาระหนี้ยังสามารถขอเบิกเงินสินเชื่อแบบ Reverse Mortgage งวดแรกในอัตรา 10% เพื่อนำมาโปะปิดภาระหนี้ของที่อยู่อาศัยที่ยังเหลืออยู่ได้อีกด้วย โดยสินเชื่อ “HomeForLife” เหมาะสำหรับลูกค้าทุกวัยด้วยระยะผ่อนชำระที่นาน
ทำให้ผู้กู้สามารถมีรายได้จากเงินกู้ได้อย่างต่อเนื่องจนถึงอายุสูงสุด 85 ปี (โดยกำหนดระยะเวลาของการกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยตามปกติสูงสุดถึง 30 ปี และกำหนดระยะเวลาของการกู้แบบย้อนกลับแบบ Reverse Mortgage สูงสุดถึง 25 ปี) เมื่อครบกำหนดสัญญาแล้วหากผู้กู้ยังมีชีวิตอยู่ ธนาคารจะหยุดจ่ายเงินกู้
โดยผู้กู้ยังคงมีกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยนั้นตลอดชีวิต หรือทำเรื่องกู้เพิ่มเติม หากผู้กู้เสียชีวิต ทายาทของผู้กู้สามารถไถ่ถอนที่อยู่อาศัยนั้นได้ภายใต้เงื่อนไขการเจรจากับธนาคาร
** ผู้สนใจสามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่ โทร. 02-299-8000 ต่อ 211170-72
ส่วนขยาย
* บทความเรื่องนี้น่าจะเป็นประโยชน์สำหรับการวิเคราะห์ในมุมมองที่น่าสนใจ
** เขียน: ชลัมพ์ ศุภวาที (บรรณาธิการ และผู้สื่อข่าว)
*** ขอขอบคุณภาพบางส่วนจาก www.pexels.com
สามารถกดติดตามข่าวสารและบทความทางด้านเทคโนโลยีของเราได้ที่
